ТехноИнжениринг.РФ

Финансы для создания сайта — 425
___В большинстве стран мира приобретение жилья в кредит является не только основной, но и базовой сферой экономической деятельности. Государство выполняет регулирующую роль посредством создания правовой основы, обеспечивающей эффективное взаимодействие всех участников процесса жилищного кредитования, а также способствует привлечению дополнительных частных инвестиций в жилищную сферу и оказывает содействие различным категориям граждан в приобретении жилья.
___Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования учитывает применяемое в мировой практике большое многообразие моделей и форм взаимодействия участников первичного и вторичного рынка ипотечных кредитов. На первичном рынке взаимодействуют кредиторы и заемщики, а на вторичном— кредиторы и инвесторы, осуществляющие функцию рефинансирования кредитов.
Долгосрочный ипотечный жилищный кредит — это кредит или заем, предоставленный на срок 3 года и более (на современном этапе 10—15 лет) банком (кредитной организацией) физическому лицу (гражданину) для приобретения жилья под залог приобретенного жилья в качестве обеспечения обязательства.
___На начальном этапе создания системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования населения важную роль призвано сыграть государство посредством формирования правовой базы для надежного и эффективного функционирования системы, создания механизма социальной защиты заемщиков, проведения налоговой политики, стимулирующей участников рынка ипотечного кредитования, создания необходимых институтов для организации рынка и участия в управлении им.
___